入居者獲得の新潮流・ ・ ・賃貸アパート・マンションの空室対策
     リノベ♥賃貸(リノベーション賃貸)
         入居者ニーズを捉えた間取り変更と機能的設備変更を提案
昨今、少子化や供給過剰のほかに、物件の競争力不足(差別化要素の不足)により空室が増加し、特に築年数の古い賃貸アパート・マンションは借主の選択肢から外され空室増加の一途をたどっております。何故でしょうか・・・今、賃貸住宅を求める人は、賃料、交通、買物便の他に『自分らしい暮らし』を求めるようになり、従来の「供給型」から「需要型」に賃貸住宅事情が変化しています。

それでは借手が望む 『自分らしい暮らし』 とは、何でしょうか?
○賃貸でもスタイリッシュなデザインの部屋に住みたい
○部屋に入って「ほっとする」雰囲気がほしい
○万人受けの間取りではなく、細部にもこだわりのある部屋がほしい
○最新の人気の設備機器を備えた部屋で暮らしてみたい
○家族や友達に紹介できるような部屋があれば住みたい
これはほんの一例ですが、こうした借主の要望は、既存の経年物件には無理なのでしょうか?
結論は、『無理ではありません』

今、賃貸の潮流は、経年物件の既存の間取りや設備を改修することによって、付加価値を増大させ
『部屋を生まれ変わらせる』手法が、空室対策として注目されています。
★「リノベーション」とは改修、増築等により新たな価値を創出し、使い勝手等の面で改善して付加価値を高めたり用途を変更させることを意味します。生まれ変わらせるというニュアンスに近いかもしれません
オーナー様の「決断」で借主の要望が実現できるのです
こうした新潮流に対応するため弊社でも 『リノベ♥賃貸』事業として取り組むこととなりました