売ビル1棟(オーナーチェンジ)/立川駅歩6分~6階建「店舗・事務所」11室内10室入居中、年間予想利回り年8.01%

RC造地上6階建エレベーター1基、事務所・店舗11室内10室賃貸入居中でのオーナーチェンジ(入居者付)です。
満室想定利回り年8.01%(賃料・管理費税込)、*成約賃料により利回りは変動いたします。南武線「西国立駅」歩8分

交通 JR中央線「立川駅」徒歩6分

JR南武線「西国立駅」歩8分
所在地 立川市錦町1丁目
構造・築年数 構 造 :RC造陸屋根地上6階建てエレベーター1基

築年数:1989年1月築
内部仕様 1階:店舗1室

2階~5階:事務所各階2室

6階:居住仕様も事務所仕様リノベーションでの賃貸可能
土地面積・建物面積 土地面積 : 236.08m2(公簿) 

建物面積 : 延925.78m2
用途地域 商業地域、防火地域

建ぺい率80% 容積率400%
価格 販売価格 3億3000万円
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
備考 南道路、立川市公道  幅員12m

現在賃貸中(11室内10室稼働中)~オーナーチェンジ

★満室時年間予想賃料・管理費(税込) 2,645万円/年間

★満室時想定利回り 年8.01%

★本物件は賃貸入居者との契約引継ぎによるオーナーチェンジ物件です。

取引態様/手数料 専属専任媒介

*成約の際は仲介手数料を申し受けます
問い合わせ 売買営業部へお問合せ下さい
TEL 042-525-2501
メール nkym2@pastel.ocn.ne.jp
営業時間/定休日 9:30~17:30
毎水曜定休