売ビル1棟(オーナーチェンジ)/立川駅北口歩2分~地下1階地上3階建S・RC造、現在満室、予想利回り年3.98%

鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建ての賃貸ビル1棟売り、現在4フロアー満室。オーナーチェンジ(賃借人付)です。
満室時想定利回り年3.98%(自販機・証明写真収入込)~*成約賃料により利回りは変動いたします。

交通 JR中央線「立川駅」北口徒歩2分
所在地 立川市曙町2丁目
構造・築年数 構 造 :鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建  事業用ビル

築年数:2001年3月築
内部仕様 現況有姿渡し
土地面積・建物面積 土地面積 : 83.96m2(公簿) 

建物面積 : B1F 51.68m2
          1F 49.14m2
          2F 52.74m2
          3F 47.47m2   延床面積 201.03m2
用途地域 商業地域、防火地域

建ぺい率80% 容積率800%(240%)
価格 販売価格 3億9,800万円(税込)
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
備考 現在賃貸中(満室)~オーナーチェンジ

★建物現況渡しで瑕疵担保責任免責

★年間予想賃料 ¥15,604,172円/年間
            (賃料・共益費・看板料・自動販売機等込み)

★満室時想定利回り 年3.98%

★本物件は賃貸入居者との契約引継ぎによるオーナーチェンジ物件です。
 
取引態様/手数料 専属専任媒介
*成約の際は仲介手数料を申し受けます
問い合わせ 売買営業部へお問合せ下さい
TEL 042-525-2501
メール nkym2@pastel.ocn.ne.jp
営業時間/定休日 9:30~17:30
毎水曜定休