売マンション1棟(オーナーチェンジ)/立川駅歩7分~ワンルーム8戸・満室時予想利回り年9.37%

木造賃貸マンション2階建、ワンルームタイプ8戸の現在一部賃貸入居中でのオーナーチェンジ(入居者付)です。
平成28年2月外装塗装リフォーム済み、満室時想定利回り年9.37%(現在空室を募集中です。成約賃料により利回りは変動いたします)。

交通 JR中央線「立川駅」徒歩7分
所在地 立川市曙町1丁目
構造・築年数 構 造 :木造2階建て
築年数:平成7年2月築
内部仕様 ワンルームタイプ
1階 4世帯
2階 4世帯
土地面積・建物面積 土地面積 : 98.36m2(公簿) 
          *別途私道持分12.26m2

建物面積 : 延106.08m2
用途地域 近隣商業地域、準防火地域、第3高度地区
建ぺい率80% 容積率300%(240%)
価格 販売価格 4,580万円
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力

UB、下駄箱、各室ロフト、エアコン
備考 東側法42条2項道路  幅員約2.9m

現在賃貸中(空室募集中)~オーナーチェンジ

★建物現況渡しで瑕疵担保責任免責

★既存不適格該当


★年間予想賃料 4,296,000円/年間

★満室時想定利回り 年9.37%

★本物件は賃貸入居者との契約引継ぎによるオーナーチェンジ物件です。

★現在管理会社に専属管理委託
取引態様/手数料 専属専任媒介
*成約の際は仲介手数料を申し受けます
問い合わせ 売買営業部へお問合せ下さい
TEL 042-525-2501
メール nkym2@pastel.ocn.ne.jp
営業時間/定休日 9:30~17:30
毎水曜定休